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一、商務管理工作 負責辦理本項目所有商務工作，具體按公司商務管理辦法執(zhí)行，對相關(guān)報表、臺賬工作的統(tǒng)籌安排，并及時、準確填報。 1、合同 1.1、負責本項目與施工總承包合同辦理； 1.2、負責本項目施工總承包合同（包括補充協(xié)議、約談紀要、簽證等）的內(nèi)部交底工作安排，對項目部執(zhí)行合同人員對合同執(zhí)行情況進行檢查、糾偏、處罰； 2、收款 2.1、按合同要求對進度款及時提報、流程跟蹤、協(xié)調(diào)處理，流程結(jié)束后通知我方財務盡快收款； 2.2、負責本項目的施工圖總包預算、竣工結(jié)算工作； 2.3、負責本項目的簽證、索賠工作，包含報價、認價，以及簽證索賠的收款工作； 2.4、負責本項目的其他收款工作； 3、產(chǎn)值 3.1、負責本項目內(nèi)部產(chǎn)值編制、審核、提報工作； 3.2、負責本項目外部產(chǎn)值編制、審核、提報工作； 4、甲供材 4.1、現(xiàn)場甲供材清單量與實際量的對比、分析、控制，以及公司內(nèi)部材料調(diào)撥等經(jīng)營工作； 5、其他 5.1、與項目經(jīng)理按照工作內(nèi)容分工，對接甲方、監(jiān)理、審計工作人員； 5.2、指令單、設(shè)計變更單的下發(fā)由項目商務經(jīng)理督促技術(shù)負責人辦理，項目商務經(jīng)理負責報價、結(jié)算； 5.3、甲分包配合費、保證金由項目經(jīng)理負責約談，項目商務經(jīng)理參加并建議收取金額標準、繳費時間，項目經(jīng)理確定。項目資金管理員收取配合費、保證金并按時交回公司，項目商務經(jīng)理在當月商務報表中記賬； 5.4、其他未列商務管理工作按商務管理辦法要求執(zhí)行； 二、成控管理工作 負責辦理本項目所有成本管理工作，具體按公司成控管理辦法執(zhí)行，對相關(guān)報表、臺賬工作的統(tǒng)籌安排，并及時、準確填報。 1、負責本項目的施工計劃成本編制，施工過程中實際成本與計劃成本的比對、預警、糾偏，事后本項目的成本分析、總結(jié)，與公司成控部、工程部對接； 2、負責本項目成本激勵機制中計劃成本結(jié)算、總包預算清單商務經(jīng)營結(jié)算相關(guān)工作，與公司成控部、商務部、工程部、行政人事部等部門對接； 3、負責根據(jù)公司成控部所要求的相關(guān)結(jié)算、報表、臺賬工作的統(tǒng)籌安排，并及時、準確提報； 4、為提高項目經(jīng)濟效益，對所有實施施工方案進行經(jīng)濟施工分析，形成內(nèi)部經(jīng)濟施工方案，提升施工方案的全面性。基于施工方案要需由監(jiān)理、甲方審批及備案，具體以現(xiàn)場實際施工優(yōu)化和實際成本控制作為體現(xiàn)，與公司成控部對接； 5、參與供方合同約談，并在項目約談紀要中簽署自己意見或建議； 6、負責本項目配合采購部所有供方的考查、考評、確定投標方、內(nèi)部招標、評標、認價、合同簽定工作。項目經(jīng)理確定工作內(nèi)容，項目商務經(jīng)理根據(jù)確定工作內(nèi)容擬定價格報公司審批； 7、負責本項目部采購合同定版OA流程中進行審核并簽署自己的意見或建議，以供項目經(jīng)理及公司領(lǐng)導審批參考； 8、負責本項目所有供方合同（含分包、人工、材料、機械等）的內(nèi)部交底工作安排，并對供方的履約能力，履約行為進行監(jiān)督檢查，以及項目部執(zhí)行合同人員對合同執(zhí)行情況進行檢查、糾偏、處罰，確保按照合同約定的正常履行； 9、其他未列成本管理工作按成控部要求執(zhí)行； 三、付款管理工作 1、與項目經(jīng)理共同確定本項目資金支付計劃，并報公司領(lǐng)導審批，與公司財務部對接； 2、按公司審批資金計劃，負責本項目的供應商（勞務、分包、材料等）付款安排工作，含付款申請單據(jù)附件的完善，發(fā)票的開具、驗證和傳遞，與公司財務部對接； 3、負責本項目的其他付款工作； 四 、其他工作 1、為迎合公司發(fā)展需要，與公司行政人事部對接，做好項目部人才梯隊建設(shè)工作，對剛到下屬進行傳幫帶； 任職要求： 1. 28-35歲，本科及以上學歷，了解建筑施工企業(yè)管理的特點，持有全國造價員應資格證書，萬科等一線開發(fā)商項目造價管理工作5年及以上工作經(jīng)驗； 2.了解國家和地方政府頒發(fā)的有關(guān)工程概預算的法律、法規(guī)、規(guī)范、標準、定額和標準圖集等，熟悉公司內(nèi)部所有基本管理程序和規(guī)章制度； 3.熟練使用計算機，熟悉廣聯(lián)達、宏業(yè)計價軟件以及以及Word、Excel、PowerPoint、CAD等常用辦公軟件； 4.熟悉工程施工過程，有項目過程預算經(jīng)驗； 5.具有良好的職業(yè)道德，具有較強動手能力和一定的組織能力； 6.高度的敬業(yè)精神及高漲的工作激情，能接受高強度的工作和積極樂觀的工作態(tài)度。 7.持駕照，能熟練駕駛。