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中化金茂物業(yè)管理（北京）有限公司，簡(jiǎn)稱(chēng)金茂物業(yè)，成立于2007年，是全球500強(qiáng)企業(yè)中國(guó)中化集團(tuán)公司旗下方興地產(chǎn)（中國(guó)）有限公司的全資子公司，國(guó)家 一級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)常務(wù)理事。金茂物業(yè)目前管理高檔寫(xiě)字樓、高檔住宅，城市綜合體等多業(yè)態(tài)物業(yè)項(xiàng)目，管理面積達(dá)800萬(wàn)平方米，遍布 北京、上海、廣州、重慶、青島、長(zhǎng)沙等12座城市。
規(guī)范管理—金茂物業(yè)之基石。金茂物業(yè)堅(jiān)持規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化、程序化的管理理念，現(xiàn)已擁有質(zhì)量管理體系iso9001、環(huán)境管理體系iso14001以及職業(yè)健康安全管理體系ohsas18001三個(gè)管理體系的認(rèn)證資質(zhì)，并成功引進(jìn)國(guó)際知名infor公司的《eam—ee設(shè)備設(shè)施全生命周期管理系統(tǒng)》用于日常設(shè)備設(shè)施管理。金茂物業(yè)通過(guò)科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)囊?guī)范化管理，不僅實(shí)現(xiàn)了對(duì)物業(yè)項(xiàng)目“保值增值”的服務(wù)目標(biāo)，更獲得了客戶(hù)、政府、行業(yè)的多方認(rèn)可。公司連續(xù)5年進(jìn)入物業(yè)服務(wù)百?gòu)?qiáng)，其中2011-2012年獲得百?gòu)?qiáng)服務(wù)質(zhì)量top10、中國(guó)特色服務(wù)領(lǐng)先企業(yè)”等稱(chēng)號(hào)，并在2014年3月榮獲第二十屆國(guó)家級(jí)企業(yè)管理創(chuàng)新成果獎(jiǎng)。
綠色節(jié)能—金茂物業(yè)之責(zé)任。金茂物業(yè)根據(jù)方興地產(chǎn)制定的《方興地產(chǎn)綠色戰(zhàn)略白皮書(shū)》，以“高起點(diǎn)、科學(xué)化、體系化、差異化、市場(chǎng)化”為指導(dǎo)思想，以卓越的低碳城市運(yùn)營(yíng)商綜合節(jié)能服務(wù)先鋒為企業(yè)綠色戰(zhàn)略目標(biāo)，不斷探索綠色節(jié)能的物業(yè)管理模式，積極參與政府針對(duì)寫(xiě)字樓大型節(jié)能改造項(xiàng)目，研發(fā)利用住宅垃圾處理技術(shù)，推行低成本、無(wú)成本節(jié)能措施，用實(shí)際行動(dòng)踐行企業(yè)公民的社會(huì)責(zé)任。2013年，金茂物業(yè)在管項(xiàng)目凱晨世貿(mào)中心成為了全國(guó)唯一一家同時(shí)獲得綠標(biāo)三星認(rèn)證和leed-eb鉑金級(jí)認(rèn)證的寫(xiě)字樓。同年，在北京市碳排放權(quán)交易開(kāi)市儀式上，成功出售1000噸碳排放指標(biāo)，作為中國(guó)房地產(chǎn)碳交易第一單載入了綠色建筑發(fā)展的史冊(cè)。
關(guān)愛(ài)員工—金茂物業(yè)之文化。金茂物業(yè)努力為員工創(chuàng)造公正、透明、具有競(jìng)爭(zhēng)性的工作環(huán)境，幫助員工規(guī)劃職業(yè)發(fā)展，發(fā)揮各自的價(jià)值和長(zhǎng)處。員工同企業(yè)共創(chuàng)、共享、共成長(zhǎng)是公司重要的企業(yè)文化，通過(guò)人性化的企業(yè)管理，充滿(mǎn)鼓勵(lì)的工作氛圍和完整的人才培養(yǎng)計(jì)劃，讓員工與企業(yè)共同成長(zhǎng)。公司通過(guò)定期召開(kāi)員工代表座談會(huì)，開(kāi)通關(guān)愛(ài)員工電子信箱等措施，及時(shí)聆聽(tīng)員工心聲，并將開(kāi)展豐富多彩的體育文化活動(dòng)列為重要制度予以保障落實(shí)。
超越期望—金茂物業(yè)之追求。金茂物業(yè)以“成為信息化時(shí)代中國(guó)持續(xù)超越客戶(hù)期望與想象的卓越物業(yè)服務(wù)運(yùn)營(yíng)商”作為企業(yè)的發(fā)展目標(biāo)，通過(guò)為客戶(hù)制造滿(mǎn)意體驗(yàn)的服務(wù)理念，最終成為行業(yè)內(nèi)領(lǐng)先的高品質(zhì)卓越服務(wù)企業(yè)。