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工作職責(zé):
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)行所有設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理、維修保養(yǎng)、更新改造及緊急搶修工作方案制定，指導(dǎo)監(jiān)督園區(qū)按照方案落實(shí)，完成驗(yàn)收。
2、負(fù)責(zé)編制《年度維修、保養(yǎng)和改造工作計(jì)劃》總綱，并審核園區(qū)編寫(xiě)各園區(qū)保養(yǎng)計(jì)劃。
3、監(jiān)督園區(qū)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法規(guī)及技術(shù)規(guī)范，了解房屋及設(shè)備管理的新技術(shù)、新動(dòng)態(tài)，并根據(jù)具體情況適時(shí)采用更新，并書(shū)面通報(bào)園區(qū)，監(jiān)督執(zhí)行。
4、收集、整理、完善所轄業(yè)務(wù)的有關(guān)信息，并在工程部歸檔管理。
5、配合項(xiàng)目完成業(yè)主或租戶裝修圖紙審核給出專業(yè)意見(jiàn)。
6、負(fù)責(zé)建立和管理所有設(shè)備臺(tái)帳，每年更新。
7、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目工程人員培訓(xùn)的實(shí)施和監(jiān)督工作。掌握各項(xiàng)目各類操作證及技術(shù)等級(jí)情況，并建立臺(tái)賬，檢查并督促項(xiàng)目各類操作證的年審及復(fù)審工作。
8、完成上級(jí)臨時(shí)安排的其它工作。
9、負(fù)責(zé)本部門(mén)所轄業(yè)務(wù)供方的溝通。
10、負(fù)責(zé)做好與本部門(mén)業(yè)務(wù)相關(guān)的合同招標(biāo)標(biāo)書(shū)擬定及資料收集。
11、負(fù)責(zé)對(duì)已有供方進(jìn)行審核，并將結(jié)果上報(bào)直線領(lǐng)導(dǎo)。
12、抽查各項(xiàng)目工程工單完成情況，書(shū)面告知項(xiàng)目主任，同步上報(bào)直線經(jīng)理，并跟蹤監(jiān)督項(xiàng)目處理情況。
13、檢查各項(xiàng)目工程人員巡查設(shè)備設(shè)施狀況，是否按照規(guī)范要求進(jìn)行有效保養(yǎng)，在品檢報(bào)告中體現(xiàn)。對(duì)項(xiàng)目解決不了問(wèn)題及時(shí)給予技術(shù)支持，或者上報(bào)工程經(jīng)理。
14、負(fù)責(zé)各項(xiàng)目重大維修的技術(shù)支持。
15、負(fù)責(zé)指導(dǎo)項(xiàng)目有效監(jiān)管特種設(shè)備維保質(zhì)量、及時(shí)排除故障。
16、負(fù)責(zé)組織并實(shí)施各項(xiàng)工程類培訓(xùn)，并做考核。考核結(jié)果同步告知各園區(qū)主任。
17、年度完成所有支持工作成果報(bào)告。
任職資格:
1、具備本科以上學(xué)歷
2、五年及以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)